vente appartement 3 Pièce(s)
595 000€ *A partir de 2 763 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06400 - Cannes
Ref : 703V2113A
Informations générales
- ref : 703V2113A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 8
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1975
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Basse Californie, en étage élevé dans résidence sécurisée et gardiennée de très bon standing à proximité directe tous commerces, bus et plages, confortable et lumineux 3P traversant de 63,02m² sur profondes terrasses Est et Ouest de 8m² et 9m² offrant une très belle vue mer et verdure, appartement entièrement rénové et équipé avec prestations haut de gamme et raffinées, vendu avec une belle cave et la possibilité d'un grand garage en sus au prix HAI de 45 000 €. Coup de coeur garanti ! Renseignements et visites : Gregory T.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
