Appartement de Type 3 Cannes 06400

Clairimmo Gardanne a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 3, entièrement refait à neuf, idéalement situé à proximité du centre-ville de Cannes. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un séjour spacieux. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour répondre à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité. La propriété se compose de deux chambres généreuses, dont une de 16m2 et une de 14m2, offrant des espaces de repos chaleureux. La salle d'eau et la salle de bain ont été aménagées avec goût, créant des espaces de détente modernes et fonctionnels. De plus, un WC indépendant assure votre confort quotidien. L'appartement dispose de deux balcons, offrant des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Le premier balcon, d'une surface de 16m2, est idéal pour les repas en plein air et la détente. Le deuxième balcon, d'une superficie de 7m2, complète cet espace extérieur et offre une vue agréable sur les environs. En sus un garage, un atout non négligeable, vient parfaire les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cannes. Clairimmo Gardanne, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 134€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )