? LUXE ET ESPACE a CANNES ? Surface habitable : 72,28 m² + 21,07 m² extérieurNombre de pièces : 3 piècesDispo : 2ème étage L'Appartement A203 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace généreux est agrémenté d'une terrasse spacieuse où vous pourrez savourer des moments de détente avec une vue dégagée. L'immeuble, conçu avec une architecture moderne et raffinée, se distingue par son utilisation élégante de matériaux nobles. Chaque détail de la résidence a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. Les appartements, traversants et ouverts sur l'extérieur, sont conçus pour maximiser l'ensoleillement et la ventilation naturelle. La résidence, sécurisée et calme, vous garantit un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des plages et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 952€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )