Un projet d'investissement immédiat ou de vie future sur Casteljaloux ? C'est le moment ! Cet appartement de type T2 bis (chambre et bureau) situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin sécurisé est situé à deux pas des thermes et des commerces . Très lumineux, dans un résidence sécurisée de 2004, il présente beaucoup de qualités. Bel espace de vie ouvert et climatisé donnant sur la terrasse et la verdure environnante, le séjour-salon-cuisine offre une surface de 26.40 m2 très fonctionnelle . La cuisine est aménagée et équipée . L'espace nuit est composée d'une chambre avec placard et un bureau peut faire office de seconde pièce de couchage . L'appartement est occupé et le loyer s'élève à 600.00 EUR mensuel charges comprises . Bonus, une place de parking est incluse dans la vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Plus d'infos ou visite, contactez Confluence Immo au 0553937277 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 600€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 486€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )