local commerce / appartement à Castillon la Bataille

46 000€ *A partir de 214 €/mois.
3 Pièces
33350 - Castillon la Bataille
Ref : 1373
Informations générales
- ref : 1373
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 63 m2
Descriptif
Au centre de Castillon la Bataille à 5 min à pied de la gare.
Appartement/Local au rez-de-chaussée d'environ 63 m² habitable comprenant :
Un local pouvant subir un changement de destination en appartement de 19m² avec une vitrine donnant sur la rue à axe passant, ouvert par l'arrière avec un accès à une pièce de vie de 12m², un couloir de 7.5m² desservant une chambre de 15m² et des WC de 9.8m²
Travaux à prévoir
Le prix de 46 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
DPE non requis
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)