119 000€ *A partir de 553 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
84300 - Cavaillon
Ref : 1447
Informations générales
- ref : 1447
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Etage : 1
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 299 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1910
- Orientation : E
Descriptif
Découvrez cet appartement de 74 m2 avec garage et cellier, situé au premier étage d'une petite co-propriété de 3 lots.
Loué 620EUR HC à des locataires stables, il offre une rentabilité et un potentiel fiscal intéressants
Atouts majeurs:
- Revenus immédiats
- Garage de 25 m2 et cellier: valorisation et confort.
- Emplacement central
- Potentiel d'optimisation.
Investissement malin-Idéal pourun investisseur souhaitant réduire son imposition, sécuriser un placement et valoriser son patrimoine.
Nombre de lots dans la copropriété = 3
Charges mensuels: 23EUR
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 270€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 762€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 762€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1940€ a 2660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
