EXCLUSIVITÉ !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 66 M² AVEC TERRASSE 31 M² + CELLIER + PLACE DE PARKING SOUS-SOL. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

EXCLUSIVITÉ !!! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 DE 66 M² AVEC TERRASSE 31 M² + CELLIER + PLACE DE PARKING SOUS-SOL. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 3 de 66 m² environ orienté Sud sans vis à vis au troisième et dernier étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec rangement et placard - une salle de bains - un wc indépendant - une terrasse - un cellier au rdc du bâtiment Ses principaux atouts : - 3ème et dernier étage - environnement calme - L'orientation - La grande terrasse - une place de stationnement sécurisée et en sous-sol Informations clés : - charges de copropriété : 135 euros / mois - taxe foncière : 1710 euros - DPE : En cours ( bâtiment classé en C ) - pas de procédure sur la résidence L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )