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EXCLUSIVITÉ ! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 61 M² AVEC BALCON DE 10 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 61 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie - De deux chambres avec placard - D'une salle de bains - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Double exposition Est-Ouest - Un balcon de 10 m² - Une place de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage gaz Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 7 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )