EXCLUSIVITÉ ! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 60 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

EXCLUSIVITÉ ! CENON - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 60 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 60 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie - De deux chambres avec placard - D'une salle de bains - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Exposition Sud - Une terrasse de 20 m² - Deux places de parking en sous-sol Informations clés : - Chauffage gaz. - Taxe foncière : 1 576 euros. Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 7 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )