Appartement F3 de 65m2 avec terrasse !

189 000€ *A partir de 878 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
54230 - Chaligny
Ref : 124
Informations générales
- ref : 124
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface carrez : 67 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 29kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
Descriptif
Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Chaligny cet appartement récent de type 3 de 65m2, niché au troisième et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2016.
Véritablement fonctionnel et bien agencé, vous trouverez tout le confort d'un appartement normé PMR avec une distribution des pièces idéale notamment grâce à une belle entrée avec dressing desservant deux chambres de 10m2 et 12m2, salle d'eau avec douche, toilettes séparés, cellier, cuisine équipée semi ouverte sur un séjour lumineux de 20 m2 donnant sur une terrasse de 45m2.
Vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée en sous sol, le tout parfaitement accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière à condensation.
Proche de toutes les commodités, cet appartement allie confort absolu le tout dans un cadre dynamique !
Visite virtuelle sur demande, et n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1031.72 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)