Lumineux Appartement T3 avec balcon et cave

Dans le quartier des Galoubies, commune de Chamalières, au calme absolu... L'agence 1465 Immo vous propose dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce lumineux appartement d'environ 67m2, avec un balcon et une cave. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 28m2 donnant sur un agréable balcon exposé OUEST, de 2 chambres, et d'une salle de bain avec toilettes. En sus une cave vient compléter ce bien. Plus d'informations sur votre futur bien : Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles de copropriété : 65EUR par mois Copropriété sécurisée sans ascenseur Double vitrage Taxe foncière : 1170 EUR par an Nombre de lots : 40 Pas de procédure en cours Prix de vente TTC : 149 000 EUR FAI, soit un prix de vente honoraires TTC exclus de 141 000 EUR + 8 000 EUR d'honoraires TTC à la charge acquéreur. Cet appartement se situe QUARTIER DES GALOUBIES à CHAMALIERES, à quelques minutes de la piscine de Chamalières, des commerces, arrêt de bus non loin de l'immeuble...et de la place de JAUDE. Cet appartement saura vous séduire à coup sûr ! COUP DE COEUR 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 850€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 712€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )