Au calme
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
94500 - Champigny sur Marne
Ref : 685
Informations générales
- ref : 685
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Charges mensuelles : 220 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 260 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 1968
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
En EXCLUSIVITÉ - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux et traversant de 3 pièces très bien agencé, il offre : une entrée, un séjour, 2 chambres d'environ 9 et 11.80m2, une cuisine meublée et semie-équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Copropriéte fermée avec digicode. Cave. Parking libre. Local vélos. Aucun Travaux à prévoir.
Idéalement placé, entre crèches, écoles maternelle et primaires, commerces, parc du tremblay et accès autoroutiers A4/A86. Arrêt de bus devant la résidence.
DPE E 260 - GES E 57 - Consommation annuelle estimée entre 1090 EUR et 1530 EUR
Nombre de lots 238 - Charges annuelles de 2651.24 EUR comprenant chauffage au sol, eau froide, ménage, poubelles, espaces extérieurs - Honoraires charge vendeur
REF 685 : N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toutes questions et/ou organisation d'une visite. Visite virtuelle disponible.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1090€ a 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
