Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose un appartement idéalement placé à proximité des commerces, du marché de Joinville le pont, du Parc du Tremblay avec son golf, des écoles, des restaurants, d'une salle de sports et des transports. Lignes de bus 317/110/108/106 présentes au pied de l'immeuble permettant un accès rapide au RER A de Joinville le Pont situé à 1500m. Ce duplex exposé SUD bénéficie d'une vue dégagée et se compose au rdc d'un salon donnant sur un balcon de 6 m2 exposé Sud, d'une cuisine équipée avec coin repas, à l'étage un dégagement avec deux chambres d'environ 10 et 12 m2, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Parking privé en sous sol et cave. Chaudière à condensation au gaz collective installée en 2020. Ravalement récent. DPE C 101 - GES C 21 Consommation annuelle estimée entre 571 EUR et 773 EUR Nombre de lots 222 dont 60 d'habitation - Charges annuelles de copropriété de 2908 euros - Pas de procédure - Honoraires charge vendeur REF 718 : Contactez-nous au 01.55.12.31.12 pour toutes questions et/ou organisation d'une visite et demandez Jessica BONNEFOI 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 837€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )