L'Agence NOTICE IMMO, votre Agence Chateauneuvoise, vous propose à la vente : EXCLUSIVITE CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300) Projet locatif ou résidence principale. Appartement Type 3 de 57 m2 avec Garage et Cave. Dans petite copropriété, proche du Centre du Village. 7 min de la Gare TGV. L'Appartement se compose actuellement : - D'un Espace Salon/Séjour avec Coin Cuisine ; - D'un espace mezzanine pour du rangements ; - De deux Chambres ; - D'une Salle de bain avec WC. L'Appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Garage en sous-sol avec une cave indépendante. Chauffage électrique. Prix de vente : 115.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au niveau de la copropriété : Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 4 Charges annuelles (estimatif) : 500 €

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )