Appartement Jaude Clermont Ferrand
244 000€ *A partir de 1 133 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
63000 - Clermont Ferrand
Ref : 212
Informations générales
- ref : 212
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 56 m2
- Surface carrez : 56 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 6
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 92 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 2010
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
En exclusivité, bel appartement F3, garage, balcon terrasse, situé en centre ville, Avenue Julien Jaude 2 à Clermont Ferrand
Dans une résidence de standing, sécurisée avec digicode interphone, au 3ème étage avec ascenseur, le bien de 56m2 habitables est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Normes PMR
Balcon terrasse de 10m2 exposé sud, au calme coté jardin.
Stationnement en parking souterain sécurisé
Volets roulants, fenêtres oscillo battants, placarts amenagés dans les 2 chambres, cuisine équipée
Très lumineux, décoration contemporaine
Chauffage gaz avec répartiteur
Charges 120EUR + 50EUR / mois
Taxe foncière 1600EUR
DPE : C
Prix de vente : 244 000EUR honoraires d'agence inclus
Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 frederique@1465immo.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 10 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 400€ a 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
