Appartement T3 dans une résidence récente

marqueur vente
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
73160 - Cognin
Ref : 2250
3 Pièces
2 Chambres
73160 - Cognin
Ref : 2250
Informations générales
  • ref : 2250
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface carrez : 65 m2
  • Charges mensuelles : 100 €
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 6
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 78 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : Chauffage urbain
  • Année de construction : 2019
  • Copropriété
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
À VENDRE - MPI Situé au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez ce superbe appartement de type T3, d'une surface de 65 m², niché au sein d'une résidence récente et au calme. Cet appartement séduit par son parfait équilibre entre confort moderne et sérénité. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, il bénéficie d'équipements contemporains et de finitions soignées. L'appartement offre un bel espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, garantissant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. L'agencement est optimisé par une salle de bain contemporaine accompagnée de WC séparés, apportant un véritable confort et une meilleure intimité. Situé dans un environnement calme à Cognin, le bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Chambéry.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 390€ a 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez GANDET Gregory au 0662826938

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