T3 Neuf avec Terrasse et Double Parking - Cogolin (Proche Saint-Tropez) Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 56,54 m² situé au 2eme étage d'une résidence haut de gamme, idéalement implantée entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, au coeur du Golfe. Descriptif du bien : -Entrée : 4,54 m² -Séjour / cuisine : 27,22 m² -Chambre 1 : 13,26 m² -Chambre 2 : 9,12 m² -Salle d'eau : 3,94 m² -WC séparé : 1,79 m² -Terrasse : 13,49 m² exposée Ouest -2 parkings intérieurs (n° PKG 81 et 66) Prestations de standing : -Peinture lisse murs et plafonds -Appareillage électrique Legrand ou équivalent -Carrelage grand format 60×60 cm (T3) -Menuiseries PVC blanc, volets roulants électriques -Placards aménagés (portes SOGAL ou équivalent) -Salle d'eau équipée : receveur extra-plat, pare-douche, meuble vasque avec miroir, WC suspendu Cadre de vie privilégié : -Environnement calme, verdoyant et résidentiel -Architecture provençale élégante -Résidence clôturée et sécurisée -a proximité immédiate de Saint-Tropez, Sainte-Maxime et des plages Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )