APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX + JARDIN

COMBLOUX - SECTEUR TELECABINE LA PRINCESSE - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES Situé dans un environnement calme et résidentiel à deux pas de la Télécabine de -La Princesse”, découvrez cet appartement duplex au coeur d'un chalet comprenant deux logements. Bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et authentique, cet espace de vie est idéal pour les amoureux de la montagne. Atouts de l'appartement : Superficie : 54,39 m² en Loi Carrez complétés par 15,80 m² de surface sous 1,80 m, totalisant ainsi 70,19 m². Terrasse Spacieuse : Profitez d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin privatif, véritables havres de paix, sans vis-à-vis. Agencement : Rez-de-chaussée : Un WC séparé avec lave-mains Une pièce de vie chaleureuse incluant : Une cuisine entièrement équipée Un espace dinatoire Un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Etage Supérieur : Une mezzanine mansardée Deux chambres accueillantes Une salle de douche moderne avec WC Commodités supplémentaires : Un abri à bois Un garage Cet appartement est l'endroit rêvé pour allier confort et détente, idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 095€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 738€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )