APPARTEMENT T3 CORMELLES LE ROYAL
239 900€ *A partir de 1 114 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
14123 - Cormelles le Royal
Ref : 8381011071
Informations générales
- ref : 8381011071
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2025
Descriptif
A quelques minutes de CAEN, découvrez cet appartement à CORMELLES LE ROYAL, à proximité du centre ville, des services et des commerces, niché dans un environnement verdoyant, proche d'un espace boisé protégé. Cet appartement au 1 er étage , conforme à la RT2012 bénéficiant d' excellentes performances thermiques se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, balcon exposé sud, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant.
Bien rare, éligible au prêt a taux zéro, frais de notaire réduits.
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Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 610€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 610€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
