Appartement Cornebarrieu 3 pièce(s) 65.70 m2

En exclusivité, l'agence Cornebarrieu Immobilier vous présente ce charmant appartement T3 d'environ 65 m², niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et idéalement située à deux pas du pôle aéronautique d'Airbus. Anciennement destinée aux seniors, la copropriété se distingue par des espaces et services rares : -Présence d'un gardien, -Une salle commune conviviale, -Une salle de sport, -Une laverie -Un local vélo Et diverses animations proposées aux résidents. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine équipée, Deux chambres dont une avec placards, Une salle d'eau, Un WC séparé, 2 balcons, Ainsi qu'un cellier privatif pour un rangement optimal. Côté stationnement, vous disposez de deux places privatives. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour profiter de Cornebarrieu tout en restant à proximité immédiate de Blagnac et Toulouse. Reste à prévoir : quelques peintures Cornebarrieu Immobilier, votre agence locale de confiance. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )