Appartement 3 pièce(s) CORNEBARRIEU - 60m²

Situé au coeur d'un écoquartier paisible à Cornebarrieu, l'agence vous propose ce bel appartement T3 d'environ 60 m², niché dans une résidence BBC de 2013, sécurisée avec interphone parfaitement entretenue et proche de toutes commodités (aires de jeux, crèche, écoles, commerces et transports). L'appartement est conforme aux normes PMR. Il dispose de deux balcons, l'un accessible depuis la cuisine meublée et équipée (plaques et hotte), l'autre depuis les deux chambres, dont une avec placard intégré. Le couloir avec grand placard de rangement mène également à une spacieuse salle de bain et à des toilettes séparées. En sous-sol, deux places de stationnement communicantes pouvant être boxées ainsi qu'un local à vélos (en rez-de-chaussée) complètent l'ensemble. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage au gaz (chaudière collective). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )