Appartement T3 avec balcon
166 000€ *A partir de 771 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
63800 - Cournon d Auvergne
Ref : GT_437_MV_
Informations générales
- ref : GT_437_MV_
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 194 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2007
- Piscine
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose au 3ème étage avec ascenseur un appartement d'environ 63 m2. Appartement dans une résidence sécurisée (résidence les monasterell) avec piscine. Découvrez cet appartement très lumineux avec séjour donnant sur un beau balcon et avec 2 chambres. Atouts de ce bien : chauffage individuel, stationnement, résidence sécurisée. Rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations contactez votre agence VULCAIN Immo au 04.73.87.89.12 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
