APPARTEMENT 3 PIECES

marqueur vente
124 000€ *A partir de 576 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
03300 - Creuzier le Vieux
Ref : 23023
3 Pièces
2 Chambres
03300 - Creuzier le Vieux
Ref : 23023
Informations générales
  • ref : 23023
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface carrez : 106 m2
  • GES : 27kgCO2/m2
  • DPE : 133 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1965
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
L'agence ACCESS PRO vous présente dans un ancien corps de ferme (2 lots ont été divisés d'où l'appellation 'appartement') une maison de ville de 106 m2 environ sur une parcelle de 300 m2. Elle se compose d'une cour, l'entrée se fait par une grande cuisine équipée, une chambre, un wc séparé, un salon/séjour donnant sur une grande véranda, terrasse, avec jardin. Une deuxième chambre, une salle d'eau, placard.Une cave en sous-sol, un grenier. Pour compléter ce bien, un garage double, une grange. Chaudière gaz à condensation de 2021. Bonne isolation. Salle d'eau refaite. Rafraichissement à prévoir, beau potenciel. Proximité des commodités. Les couvertures viennent d'être rénovées. Suite aux intempéries, le bien a subi des dégâts. Pris en charge pour appartement : le plafond et sol de la cuisine et les murs d'une chambre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ACCESS PRO au 0620594292

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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