Dijon centre T3 et studio
199 900€ *A partir de 928 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
21000 - Dijon
Ref : 84916542A
Informations générales
- ref : 84916542A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface carrez : 89 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Etage : 2
- GES : 38kgCO2/m2
- DPE : 225 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1949
- Orientation : E
- Cheminée
Descriptif
Dijon centre T3 et studio DIJON CENTRE. Lot comprenant un T3 et un studio. Appartement traversant composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 36m2, une chambre, possibilité d'en faire une deuxième, une cuisine, cellier, une salle de bain et un toilette indépendant. Sur le même pallier un studio de 13,77m2. Une cave voutée de 20m2 accompagne ce bien. Cet appartement est borné de lumière, et authentique avec son parquet en chêne et ses moulures au plafond. La copropriété est calme et sécurisée. Alors n'attendez plus et prenez RDV auprès de Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 610€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 938€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 938€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1420€ a 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
