Appartement en Vente - Dunkerque 59140 (59140)

234 000€ *A partir de 1 087 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
59140 - Dunkerque
Ref : 17042
Informations générales
- ref : 17042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
Descriptif
et#127754 Appartement en Vente à Dunkerque (59140) et#127754 Réf. : 17042 et#127969 Type : Appartement F3 et#128207 Surface habitable : 69,23 m² et#128208 Surface pondérée : 73,93 m² et#127807 Surface extérieure : 9,4 m² (BALCON) et#127959et#65039 Construction : 2027 et#128142 Découvrez un joyau immobilier idéalement situé à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains. Cette adresse exceptionnelle allie une architecture contemporaine sculpturale et un cadre de vie agréable, grâce à une conception soignée et à la présence de nombreux espaces verts. et#127795 et#128646 Facile à vivre et parfaitement intégrée à son environnement balnéaire, cette résidence bénéficie d'une connexion rapide aux transports en commun gratuits et aux nombreuses voies piétonnes et cyclables, facilitant vos déplacements au quotidien. et#128690 et#127970 Ce havre de paix propose des appartements variés, du studio au 5 pièces, séduisant une clientèle large grâce à une grande diversité de surfaces et d'agencements. Cette opportunité rare représente un choix stratégique pour les investisseurs, alliant valeur patrimoniale, rentabilité et qualité de vie privilégiée. et#128188 et#127754 Une adresse où la mer, l'innovation et la convivialité s'unissent, créant un cadre de vie recherché et respectueux de l'environnement. et#127807 et#128176 Prix : 234 000 EUROS HAI et#128220 Honoraires à la charge du vendeur et#8505et#65039 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et#128222 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. et#127775 Ne manquez pas cette occasion unique de vivre près de la mer dans un cadre moderne et écologique ! et#127775
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 630€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)