Appartement en Vente - Dunkerque 59240 (59240)

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement à quelques pas de la plage avec cave et garage Situé dans un emplacement idyllique à deux pas de la plage, cet appartement offre un style de vie enviable. Avec ses caractéristiques attrayantes et ses commodités pratiques, il constitue un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence à la fois fonctionnelle et agréable. Il offre un hall d'entrée, un séjour accueillant ouvert sur cuisine bien équipée, offrant un espace pratique, une chambre avec un espace de rangement, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des sanitaires séparés  LES PLUS : une balcon privé offrant une vue dégagée vue Mer, une cave et une place de parking   - Montant des charges : 254,54 euros / mois (ascenseur, chauffage, eau, entretien des parties communes et des espaces verts) - Provision pour travaux : ..72,.91euros - Nombre de lots :  216 - DPE : E  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vendu meublé  A SAISIR !!! Prix : 177 000 euros HAI dont 5,88% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 167 000 euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier.com ----- Prix : 177 000 euros HAI dont 5.99% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 167 000 euros. Charges mensuelles : 254,54 euros (eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts) Taxe foncière : 1029.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 216 Copropriété en procédure : Oui Charges prévisionnelles annuelles : 1994.68 euros DPE : E - 287 kWh/m².an
GES : E - 51 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426623 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )