PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR NEUF En vente : à moins de 13 km de l'Allemagne et à 5 km de Strasbourg, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces exposé ouest de 70 m² à Eckbolsheim (67201). Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans le T3. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon (16 m²) qu'offre cet appartement. Il est situé au premier étage d'un immeuble neuf de deux étages avec ascenseur et digicode. L'intérieur est neuf. Il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft ou le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 4, 70, N3 et 41 ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )