PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR NEUF À 13 km de la frontière allemande et à deux pas de Strasbourg, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces plein ouest de 69 m² à Eckbolsheim (67201). Il est composé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans ce T3. Un balcon d'une surface de 16 m² vient compléter cet appartement. Il est situé au 2e étage d'un immeuble neuf de trois étages avec ascenseur et digicode. L'intérieur est neuf. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, dont l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff et trois crèches. Niveau transports, il y a les lignes 4, 70, N3 et 41 du bus ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Eckbolsheim. Renseignez-vous sans plus tarder, Travaux en cours. Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 725€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )