FLEURY SUR ORNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

EXCLUSIVITÉ, APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON . Aux portes de CAEN à FLEURY SUR ORNE (14123), découvrez ce bel appartement de 3 pièces au dernier étage avec une vue dégagée deux chambres dont une avec dressing, une cuisine ouverte aménagée sur séjour lumineux avec accès balcon exposé ouest, une salle de bains et un wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Parking en sous sol double. La Résidence est récente et est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Photos 1,3 et 5 aménagées avec IA. Il est vendu occupé par un locataire. Il est à vendre pour la somme de159 400 euros HAI. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (82 kWh/m²/an) et c (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence JEAN IMMOBILIER.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 620€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )