Appartement T3 Lumineux avec Balcon en Pleine Nature Découvrez un havre de paix au coeur d'un écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une Vue Enchantée sur la Nature Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux et bercé par la douce lumière du soleil filtrant à travers vos fenêtres en double vitrage. Cet appartement T3, niché au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, vous offre une vue imprenable sur un écrin de verdure, transformant votre quotidien en une expérience apaisante et ressourçante. La nature, à portée de main, devient votre cadre de vie privilégié, où chaque saison se décline en une palette de couleurs changeantes et en une atmosphère sereine. Un Espace de Vie Lumineux Avec une surface habitable de 59,12 m², cet appartement spacieux et intelligentement agencé est conçu pour allier confort et praticité. Le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/aluminium, s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Les trois pièces, dont deux chambres généreuses, offrent un espace intime et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Chaque élément a été choisi pour allier esthétique et fonctionnalité, faisant de cet espace un lieu où il fait bon préparer des repas gourmands. La salle de bains moderne et fonctionnelle, complétée par un WC indépendant, garantit une intimité et un confort au quotidien. Un Cadre de Vie Pratique et Sécurisé Cet appartement, construit en 1960, allie le charme des constructions d'époque à des équipements modernes. L'ascenseur, un atout indéniable, vous permet d'accéder à votre domicile en toute sérénité, sans effort. Le stationnement extérieur, inclus, offre une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. La cave, spacieuse et sécurisée, est l'endroit idéal pour ranger vos affaires ou vos outils, libérant ainsi de l'espace dans votre appartement. Le chauffage collectif, économique et écologique, assure une température agréable tout au long de l'année, sans vous soucier des contraintes de maintenance. Un Environnement Proche de Tous Vos Besoins Vivre ici, c'est aussi profiter d'un cadre de vie où tout est à proximité. a quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement sans recourir à la voiture. Les espaces verts environnants offrent des opportunités de balades et de détente, tandis que les infrastructures locales répondent à tous vos besoins quotidiens. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre de vie unique, où nature et modernité se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Contactez dès aujourd'hui les Toits de Robinson pour une visite ou pour plus d'informations. Prendre rendez-vous pour une visiteLes Toits de Robinson - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 690 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annue...

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 560€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 038€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )