Appartement T3 lumineux de 63m² avec vue sur les Pyrénées

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Situé sur la commune recherchée de Gan, à quelques minutes de Pau, venez découvrir cet appartement T3 traversant d'environ 63 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages. Le bien dispose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis avec panorama sur les Pyrénées. Il se compose également de : - 2 chambres - 2 balcons - un cellier pratique - une grande cave - une place de parking privative La configuration traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'appartement à votre goût. Environnement agréable et calme, proche des commodités. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )