vente appartement 3 Pièce(s)
240 000€ *A partir de 1 114 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1401A
Informations générales
- ref : 158V1401A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 105 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1940
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cet appartement de type 3 d'environ 50.10 m² situé au 1er étage d'une petite maison de ville.
Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur séjour. Vous disposerez également d'une belle terrasse exposée Sud, d'un grand garage avec dépendance et jardinet en rez-de-chaussée.
Petite copropriété : pas de charge, toiture et terrasse rénovées en 2025, isolation par l'intérieur effectuée, double vitrage, chaudière à gaz récente…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
