vente appartement 3 Pièce(s)

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose ce bel appartement qui se compose d'un séjour lumineux d'environ 23,36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une terrasse de 8,74 m² offrant une agréable vue dégagée dans un environnement calme. Les prestations sont de qualité : climatisation reversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels et électriques, eau chaude collective, fibre optique, digicode, portail électrique et ascenseur dans la résidence. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur recherche. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )