À acheter sur Gardanne: Appartement T3 de 68m², 2 chambres et terrasse La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 68m², 2 chambres et une terrasse. Idéalement situé, proches des commerces et des écoles à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence et accès direct pour Marseille. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une future résidence, il s'articule comme suit: un hall d'entrée de 3,94m² - un séjour de 28,82m² comprenant une cuisine ouverte - un cellier/buanderie de 2,19m² - 2 deux chambres de 11,95m² (PMR) et 10,15m² avec placard - une salle de bain de 5,32m² et un toilette indépendant. Vous profiterez des nouvelles normes en vigueurs. Côté extérieur, une belle terrasse de 24,67m² exposé sud-ouest ne manquera pas de vous convaincre. Deux places de parking en sous-sol seront à votre disposition. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE OPPORTUNITÉE !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 887€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )