Petite terrasse, cave et garage

Gardanne - 13120 - L'agence Bel Art immobilier vous propose de découvrir au calme, au 1er étage sur entresol d'une petite copropriété, cet appartement Type 3 de 62 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (orienté Sud Est), d'une cuisine donnant sur une terrasse-balcon sans vis à vis de 5,24 m2, de 2 chambres, d'une salle de bains, toilettes et cagibi. Garage de 14 m2 et cave privative de 4,40 m2. Chauffage et eau chaude électriques individuels. DPE en C et GES en A. Résidence fermée, stationnement facile. Copropriété de 10 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles de 1212 EUR soit de 101 EUR/mois. Prix : 233 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1391. Exclusivité Amépi . RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )