Nouveau ! Appartement type 3 au coeur de Gardanne
180 000€ *A partir de 836 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 10713CG1277
Informations générales
- ref : 10713CG1277
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 322 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : electrique
- téléphone
- Bien mitoyen
- Balcon
Descriptif
Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3 situé au deuxième étage d'un immeuble au centre de Gardanne.
Avec ses deux chambres lumineuses, son salon spacieux et son petit balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
Le balcon sera l'endroit idéal pour profiter de vos moments de détente en plein air.
Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable bijou au cœur de Gardanne.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 751€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 751€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 13.97 m²
- Chambre : 13.8 m²
- hall : 4.06 m²
- sdb/wc : 5.05 m²
- Séjour/Cuisine : 20.51 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (180)
Audio-prothésiste (1)- Centre de santé (3)
- Chirurgien dentiste (8)
- Crèche (3)
- Diététicien (2)
- Infirmier (31)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (2)
- Masseur-kinésithérapeute (31)
- Médecin généraliste (26)
- Orthophoniste (11)
- Orthoptiste (1)
- Personnes âgées : hébergement (1)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Pharmacie (9)
- Psychologue (5)
- Psychomotricien (2)
- Pédicure-podologue (7)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (4)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (3)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (1)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (4)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (5)
- Spécialiste en pneumologie (1)
- Spécialiste en psychiatrie (3)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (6)
- Spécialiste en stomatologie (1)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (3)
Magasins (98)
Boucherie charcuterie (4)- Boulangerie (16)
Droguerie quincaillerie bricolage (2)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (3)
- Grande surface de bricolage (2)
- Horlogerie-Bijouterie (2)
- Librairie papeterie journaux (6)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
- Magasin d'optique (5)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (2)
- Magasin d'équipements du foyer (2)
- Magasin de chaussures (2)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (4)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de revêtements murs et sols (1)
- Magasin de vêtements (20)
- Parfumerie-Cosmétique (3)
Station-service (4)- Supermarché (4)
- Épicerie (9)
Services (124)
Banque-Caisse d'épargne (8)
Bureau de poste (1)
Restaurant-Restauration rapide (54)Activité (28)
Athlétisme (1)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (1)
Cinéma (1)- Parcours sportif/santé (2)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (4)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (2)
Salles multisports (gymnases) (4)- Salles non spécialisées (2)
- Salles spécialisées (1)
Tennis (2)- Terrains de grands jeux (5)
Enseignement (16)
Centre dispensant de la formation continue agricole (1)- Centre dispensant des formations d'apprentissage agricole (1)
- Collège (2)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (1)
- Lycée d'enseignement technique et/ou professionnel agricole (1)
- SEP Section d'enseignement professionnel (1)
- École maternelle (4)
- École élémentaire (5)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
