Appartement T3 centre Gardouch

En exclusisvité, dans le centre de Gardouch, venez investir dans ce T3 en rez de chaussée, qui pourra devenir également votre résidence principale à terme, le bail est de Février 2020. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte et rénovée. Deux chambres, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Vous bénéficiez également d'une terrasse, d'un parking privatif et d'un cellier. La résidence est au calme en impasse, proche des commodités et du canal du midi. Les dépenses courantes d'énergies s'élèvent à environ 1500EUR. Pas de travausx à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )