A deux pas d'Euromédecine et des Hôpitaux-Facultés, ce T3 de 63 m2 se trouve dans la résidence sécurisée, avec piscine et régisseur sur place. Exposé sud-est, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée refaite en 2020 et sur une terrasse face aux arbres, sans vis-à-vis. L'appartement compte deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Il est prêt à vivre, avec de nombreux rangements. Climatisation dans le séjour. Atout rare : deux places de parking privatives. Commerces, restaurants, école et bus sont accessibles à pied, dans un environnement très calme. C'est un bien idéal pour une première acquisition, un professionnel du CHU ou un investissement locatif. Ce type de bien part vite : contactez-moi pour une visite ! Prix : 190 000 EUR honoraires inclus charge acquéreur Taxe foncière : 1 269 EUR/an.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )