APPARTEMENT T3 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE
199 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 924 €/mois.
*A partir de 924 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
04800 - Greoux les Bains
Ref : 86775303
Informations générales
- ref : 86775303
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Charges mensuelles : 140 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
APPARTEMENT T3 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Situé sur la commune de Gréoux les Bains au sein d'une résidence calme, cet appartement T3 de 61 M² au dernier étage se distingue par sa luminosité, sa qualité de rénovation et son agréable vue dégagée. L'espace de vie, particulièrement soigné, s'ouvre sur une terrasse exposée sud ouest, véritable prolongement extérieur. Configuration rare sur le secteur. L'appartement a bénéficié de travaux récents réalisés avec attention, notamment l'isolation des murs améliorée (par l'intérieur). L'ensemble offre un appartement prêt à vivre, avec un niveau de finition recherché et une atmosphère particulièrement agréable. Par sa situation au dernier étage, sa vue, son exposition et ses prestations. Ce bien constitue une opportunité rare et saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement soigné pouvant susciter un coup de coeur. DPE : C/B 160Kwh/m²/an
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 865€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 564€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 564€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
