Appartement T3 avec jardin, parking privatif et résidence sécurisée
325 000€ *A partir de 1 509 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
73100 - Gresy sur Aix
Ref : 2740
Informations générales
- ref : 2740
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Taxe foncière : 1 100 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 216 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : collectif sol
- Date de rénovation : 2021
- Année de construction : 2011
- Exposition séjour : O
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers.
L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial qui s'ouvre directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative, complétée par de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété, sécurisée par une barrière d'accès.
Le chauffage collectif électrique au sol assure un confort thermique homogène tout au long de l'année.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 725€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1500€ a 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
