EXCLUSIVITE GRESY-SUR-ISERE (73460) : APPARTEMENT T3 DE 59 M² EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE

182 000€ *A partir de 845 €/mois.

3 Pièces

2 Chambres

73460 - Gresy sur Isere

Ref : 8164FG883

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3 Pièces

2 Chambres

73460 - Gresy sur Isere

Ref : 8164FG883

Informations générales

ref : 8164FG883
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :3
Nombre de wc :1
Nombre de salle de bains :1
Nombre de chambres :2
Surface habitable : 59 m²
Surface carrez : 59 m²
Taxe foncière : 400 €
Nombre d'étage : 5
GES : 7kgCO₂/m²
DPE : 225 kWh/m²
Type de cuisine : américaine
Type de chauffage : electrique
Date de rénovation : 2016
Année de construction : 1949
Copropriété
Bien occupé
Eau
Electricité
tout à l'égout
Cave
Double vitrage
Balcon
Terrasse

Descriptif

En plein centre du village de GRESY-SUR-ISERE (73460) - Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée de type T3, de 59.30 m². Composé d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC. Une belle terrasse de 23 m² ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien. Cet appartement est vendu loué jusqu'à fin décembre 2024 au plus tard, ce qui permet de générer 750 € de revenus locatifs mensuels. Il vous est proposé au prix de 182 000 €. DPE : 442. DGES : 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous intéresse? Vous souhaitez plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers au 04.58.23.02.30.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 798 503 504

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 740€ ( Estimation donnée à titre indicatif par le mandataire de ce bien )

Superficies des pièces

entrée : 4 m²
cuisine/salon : 27.09 m²
cagibi : 0.64 m²
chambre 1 : 8.84 m²
chambre 2 : 8.77 m²
salle de bains : 3.39 m²
dégagement : 6.06 m²
wc : 0.89 m²
terrasse : 28.46 m²
Cave : 5.33 m²

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez BOEBAERT Virginie au 04 58 230 230