250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
11430 - Gruissan
Ref : 853V140A
Informations générales
- ref : 853V140A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Charges mensuelles : 82 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 189 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Superbe appartement de type 3, de 38 m2 habitables face a la mer dans la résidence les mers du sud , à Gruissan.avec accès direct a la plage . Situé au 1er étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme , cet appartement est composé d'une chambre et d'une grande mezzanine, une pièce à vivre communiquant avec la terrasse qui vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la mer . Une place de stationnement est inclus et vous aurez accès à la piscine de la résidence. Pour votre confort il est équipé d'une climatisation réversible.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
