APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF À vendre : à Haguenau (67500), découvrez cet appartement de 3 pièces plein nord de 65 m². Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement possède un chauffage au sol. De l'espace additionnel est fourni par un balcon (12 m²). Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 75 lots. L'intérieur est neuf. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a six gares dans les alentours. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, trois théâtres et un établissement thermal. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et des bureaux de poste. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est à vendre pour la somme de 245 175 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 000 ?. Envie d'en savoir plus sur ce T3 en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Pack stationnement en sus. Frais de notaires réduits en sus. Aucune procédure en cours. Agent commercial Kathia LINGENHELD - 06 17 76 33 71 - Inscrite au RSAC de Metz sous le n°TI 502 875 867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )