Appartement lumineux -3 pièce(s) 56.80 m2- 2 chambres - Beau potentiel d'aménagement

marqueur vente
110 500€ *A partir de 513 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
14200 - Herouville Saint Clair
Ref : 165501833
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3 Pièces
2 Chambres
14200 - Herouville Saint Clair
Ref : 165501833
Informations générales
  • ref : 165501833
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Surface carrez : 56 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 311 kWh/m2
Descriptif
Appartement de 3 pièces de 56.80m2, situé dans un environnement agréable d'Hérouville saint clair . Très lumineux et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour confortable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Un espace buanderie offre un réel potentiel d'aménagement : agrandissement possible de la cuisine, création d'un cellier ou extension d 'une chambre selon vos envies. Ses volumens fonctionnels, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir rapidement Prévoir changement fenêtres , devis pour un montant de 6 900 euros réalisé le 29/05/2026. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1377 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE au 02 31 95 20 40

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