EXCLUSIVITE - HONFLEUR - Appartement 2 chambres

En EXCLUSIVITÉ nous vous proposons cet appartement rare, à deux pas du célèbre Bassin d'Honfleur ! Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement unique combine charme, confort et emplacement exceptionnel. Tout se fait à pied : restaurants, commerces, plage, port.......Vivez au rythme d'Honfleur sans jamais avoir à prendre la voiture. L'intérieur vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviable, avec une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente ou de partage. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et des charges annuelles très faibles complètent ce petit bijou. Prêt à emménager sans attendre, il n'attend plus que vous ! Un bien bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )