EXCLUSIVITE RARA A HONFLEUR - Appartement 2 chambres

En EXCLUSIVITÉ nous vous proposons à deux pas du célèbre Bassin d'Honfleur, un véritable bijou niché au 2ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété. Cet appartement unique réunit charme, confort et emplacement d'exception : ici, tout se fait à pied :Restaurants, commerces, plage, port.......vous vivez au rythme envoutant d'Honfleur, sans jamais avoir besoin de prendre la voiture.. A l'intérieur, laissez vous séduire dans une ambiance chaleureuse et conviviable - une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière ; - deux chambres accueillante ; - une salle d'eau avec WC - et de très faibles charges annuelles très faibles complètent ce petit bijou. Prêt à emménager sans attendre, ce petit trésor n'attend plus que vous ! Un bien bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )