Appartement T3
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83400 - Hyeres
Ref : 0561
Informations générales
- ref : 0561
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface carrez : 63 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 256 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au charme de notre région , Un duplex au beau volume, offrant une trés belle vue sur les toits de la ville .Le premier niveau comprend un salon-cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre avec dressing.Au niveau superieur une mezzanine avec ces poutres apparentes et un espace agréable pouvant accueillir , chambre, bureau ou encore salle de jeux . La situation de l'appartement vous offrira la proximite des commerces et les charme de ses ruelles . Cet appartement est vendu loué . Montant du loyer 770EUR par mois La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68EUR par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)