Appartement Haussmannien rénové - T3 - 95 m2
350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83400 - Hyeres
Ref : 042KM
Informations générales
- ref : 042KM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
- Cave
- Cheminée
- Climatisation
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Situé au 2 ème étage cet appartement entièrement climatisé, lumineux entièrement rénové bénéficie du charme Haussmannien avec une touche de modernité dans le choix des matériaux. Vous serez séduit par le double salon séjour avec cuisine américaine et ses nombreuses ouvertures, deux chambres ( dont une avec mezzanine) une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave complète le bien. Parking possible
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
