Istres : Appartement type 3 proche centre ville
174 000€ *A partir de 808 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13800 - Istres
Ref : 10805CI1181
Informations générales
- ref : 10805CI1181
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 91 m2
- Surface carrez : 91 m2
- Taxe foncière : 1 332 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 166 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2002
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
Descriptif
Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur proche du centre ville, un appartement de 91 m2, de type 3.
Vous y découvrirez une pièce à vivre, ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC séparés et un grenier.
L'appartement est constitué d'une cour intérieur et d'un petit garage.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Idéal pour un premier premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien nécessite quelques petits travaux qui vous permettront d'exploiter tout son potentiel !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
