Proche de Strasbourg -  À Ittenheim (67117) : grand appartement en vente, exposé à l'est-ouest de 98 m² avec terrasse au 1er étage. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Autres plus : il bénéficie de quatre places de parking. Intérieur en bon état. Proche gares, écoles, restaurants, commerces et boulangeries. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 8 km. Allemagne à 23 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comptant 62 lots et avec des charges annuelles de 2 300 ? pour ce lot. Disponible à partir du 01/04/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 ?. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 900.00 ?. Date de réalisation du DPE : 28-07-2009. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )